Altunhisar Yakacık Köyü Çeşitli Ada ve Parsellerde 18. Madde Uygulaması Yapılacaktır.
T.C
NİĞDE İL ÖZEL İDARESİ
İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü
İLAN
- İlimiz Altunhisar İlçesi, Yakacık Köyünde bulunan 1712, 1713, 1714, 1715, 1716, 1717, 1720, 1721, 1722, 1723, 1724, 1950, 1951, 1952, 1953, 1954, 3197 nolu parseller ile 110 ada 1,2,3 ve 8 nolu parsel, 111 ada 1, 2, 3, 4, 5 ve 6 parseller, 112 ada 7 parselde yapılacak olan 3194 sayılı İmar Kanunu 18. Madde uygulamasına ilişkin dosya Üçler Harita İmar İnş. LTD. ŞTİ. tarafından hazırlanarak 10.03.2021 tarihinde İdaremize teslim edilmiştir. İl Encümeninin 07.04.2021 tarih ve 130 sayılı kararı ile uygulama sınırı onaylanmıştır. Onaylanan uygulama sınırı içinde kalan parsellerin ön kontrolü için Niğde Kadastro Müdürlüğüne 15.04.2021 tarih ve E236738177544292 sayılı üst yazı yazılmış, Niğde Kadastro Müdürlüğü dosyayı kontrol ederek 15.06.2021 tarih ve E-97348037-170.03.02-1607761 sayılı yazı ile İdaremize bildirmiştir. Buna binaen Firma parselasyon dosyasını tamamlayarak Müdürlüğümüze teslim etmiştir. Parselasyon planı onayı için 14.07.2021 tarih ve 238 sayılı İl Encümen kararı ile parselasyon planı onaylanmıştır. Onaylanan parselasyon planı 02.08.2021 tarih ve 03.09.2021 tarihleri arasında bir ay süre ile Niğde İl Özel İdaresi Genel Sekreterlik ana binasında, Niğde İl Özel İdaresi internet sitesinde ve Yakacık Köyünde askıya çıkarılmıştır. Askı süresinde Uygulama sahası içerisinde bulunan parsel maliklerinde bazıları yapılan 18. Madde Uygulaması sonucunda mağduriyetlerinin oluştuğu gerekçesi ile itirazlarda bulunmuşlardır. Yapılan 18. Madde Uygulamasına itirazda bulunan parsel malikleri ve gerekçeleri özetle aşağıda belirtildiği şekildedir.
a) Dilekçe sahibi Hatice Büşra BAYHAN 0 ada 1715 nolu parselin hissedarlarından olduğunu ve 1715 parselden oluşan parsellerin 269/6, 269/7, 269/8, 269/9 ve 269/10 olmak üzere beş (5) farklı parsele bölündüğü bunun 6 eşit parçaya bölünmesini talep etmiştir. Talebe istinaden parseller 557,41 m² olarak parsellenmiştir
. b) Dilekçe sahibi Feride Buket DOĞANAY 0 ada 1715 nolu parselin hissedarlarından olduğunu ve 1715 parselden oluşan parsellerin 269/6, 269/7, 269/8, 269/9 ve 269/10 olmak üzere beş (5) farklı parsele bölündüğü bunun 6 eşit parçaya bölünmesini talep etmiştir. Talebe istinaden parseller 557,41 m² olarak parsellenmiştir.
c) Dilekçe sahibi Alphan DOĞANAY 0 ada 1715 nolu parselin hissedarlarından olduğunu ve 1715 parselden oluşan parsellerin 269/6, 269/7, 269/8, 269/9 ve 269/10 olmak üzere beş (5) farklı parsele bölündüğü bunun 6 eşit parçaya bölünmesini talep etmiştir. Talebe istinaden parseller 557,41 m² olarak parsellenmiştir.
d) Dilekçe sahibi Feride ÖZER 0 ada 1715 nolu parselin hissedarlarından olduğunu ve 1715 parselden oluşan parsellerin 269/6, 269/7, 269/8, 269/9 ve 269/10 olmak üzere beş (5) farklı parsele bölündüğü bunun 6 eşit parçaya bölünmesini talep etmiştir. Talebe istinaden parseller 557,41 m² olarak parsellenmiştir.
e) Dilekçe sahibi Şerife YURTSEVEN 0 ada 1715 nolu parselin hissedarlarından olduğunu ve 1715 parselden oluşan parsellerin 269/6, 269/7, 269/8, 269/9 ve 269/10 olmak üzere beş (5) farklı parsele bölündüğü bunun 6 eşit parçaya bölünmesini talep etmiştir. Talebe istinaden parseller 557,41 m² olarak parsellenmiştir.
f) Dilekçe sahibi Hüsniye BAŞER varislerinden Osman BAŞER 1720 nolu parselde hissesi olan Hüsniye BAŞER’in varisi olduğunu ve 1720 nolu parselin 18. Madde uygulamasından çıkarılması talep edilmektedir. 18. Madde uygulaması uygulama bölgesinde bulunan parsel sahiplerinin çoğunluğunun isteği ile yapıldığı için Parselin parselasyon planı dışına çıkarılması uygun değildir.
g) Dilekçe sahibi Recep SAY 1724 nolu parselin hissedarlarından olduğunu, yapılan uygulama da bağ cinsinden taşınmazından parselasyon sonucunda 4055,59 m² lik kısmın verildiği, 1495,78 m² lik kısma ise parselasyon planı dışında tutulduğu, dilekçe verdiği tarihe
kadar uygulama ilişkin tebligat yapılmadığı, taşınmazlarının parseline hiç alakası olmayan kişilere dağıtıldığı, rasgele dağıtımlar yapıldığı belirtilmiştir. Parsellerinin uygulama dışı bırakılması istenmiştir. Dilekçe sahibinin itirazı incelenmiş, uygulama sınırı genişleterek 1724 nolu parselin kuzeyinde imar yoluna giden kısımda uygulamaya dahil edilmiş, Uygulama dışına 796,13 m²si bırakılmıştır. Bunun sebebi ise kalan kısmın diğer imar adalarda olmasından dolayıdır. 3194 sayılı Kanunun 18. Maddesine istinaden çıkarılan Arazi ve Arsa Düzenlemesi Hakkında Yönetmeliğin 25. Maddesine istinaden(Parselasyon planları bir ay müddetle onaylayan idaresine göre belediyede ya da valilikte askıya çıkarılır ve eş zamanlı olarak internet sitesinde yayımlanır. Ayrıca belediye duyurusu, gazete ve benzeri mutat vasıtalarla da duyurulabilir.) askı ilanı yapılmıştır. 18. Madde uygulaması uygulama bölgesinde bulunan parsel sahiplerinin çoğunluğunun isteği ile yapıldığı için Parselin parselasyon planı dışına çıkarılması uygun değildir. Parsellerden DOP kesintisi olması sebebiyle eski parsel alanına nazaran küçülme olması sebebiyle yeni oluşan parselasyon planında kaymalar olmakta ve 1724 nolu parselin komşusu 1723 nolu parsele 1724 nolu parselin bulunduğu bölgeden parsel verilmiştir.
h) Dilekçe sahibi Musa SAY 1724 nolu parselin hissedarlarından olduğunu, yapılan uygulama da bağ cinsinden taşınmazından parselasyon sonucunda 4055,59 m² lik kısmın verildiği, 1495,78 m² lik kısma ise parselasyon planı dışında tutulduğu, dilekçe verdiği tarihe kadar uygulama ilişkin tebligat yapılmadığı, taşınmazlarının parseline hiç alakası olmayan kişilere dağıtıldığı, rasgele dağıtımlar yapıldığı belirtilmiştir. Parsellerinin uygulama dışı bırakılması istenmiştir. Dilekçe sahibinin itirazı incelenmiş, uygulama sınırı genişleterek 1724 nolu parselin kuzeyinde imar yoluna giden kısımda uygulamaya dahil edilmiş, Uygulama dışına 796,13 m²si bırakılmıştır. Bunun sebebi ise kalan kısmın diğer imar adalarda olmasından dolayıdır. 3194 sayılı Kanunun 18. Maddesine istinaden çıkarılan Arazi ve Arsa Düzenlemesi Hakkında Yönetmeliğin 25. Maddesine istinaden(Parselasyon planları bir ay müddetle onaylayan idaresine göre belediyede ya da valilikte askıya çıkarılır ve eş zamanlı olarak internet sitesinde yayımlanır. Ayrıca belediye duyurusu, gazete ve benzeri mutat vasıtalarla da duyurulabilir.) askı ilanı yapılmıştır. 18. Madde uygulaması uygulama bölgesinde bulunan parsel sahiplerinin çoğunluğunun isteği ile yapıldığı için Parselin parselasyon planı dışına çıkarılması uygun değildir. Parsellerden DOP kesintisi olması sebebiyle eski parsel alanına nazaran küçülme olması sebebiyle yeni oluşan parselasyon planında kaymalar olmakta ve 1724 nolu parselin komşusu 1723 nolu parsele 1724 nolu parselin bulunduğu bölgeden parsel verilmiştir.
i) Dilekçe sahibi Kadir SAY 1724 nolu parselin hissedarlarından olduğunu, yapılan uygulama da bağ cinsinden taşınmazından parselasyon sonucunda 4055,59 m² lik kısmın verildiği, 1495,78 m² lik kısma ise parselasyon planı dışında tutulduğu, dilekçe verdiği tarihe kadar uygulama ilişkin tebligat yapılmadığı, taşınmazlarının parseline hiç alakası olmayan kişilere dağıtıldığı, rasgele dağıtımlar yapıldığı belirtilmiştir. Parsellerinin uygulama dışı bırakılması istenmiştir. Dilekçe sahibinin itirazı incelenmiş, uygulama sınırı genişleterek 1724 nolu parselin kuzeyinde imar yoluna giden kısımda uygulamaya dahil edilmiş, Uygulama dışına 796,13 m²si bırakılmıştır. Bunun sebebi ise kalan kısmın diğer imar adalarda olmasından dolayıdır. 3194 sayılı Kanunun 18. Maddesine istinaden çıkarılan Arazi ve Arsa Düzenlemesi Hakkında Yönetmeliğin 25. Maddesine istinaden(Parselasyon planları bir ay müddetle onaylayan idaresine göre belediyede ya da valilikte askıya çıkarılır ve eş zamanlı olarak internet sitesinde yayımlanır. Ayrıca belediye duyurusu, gazete ve benzeri mutat vasıtalarla da duyurulabilir.) askı ilanı yapılmıştır. 18. Madde uygulaması uygulama bölgesinde bulunan parsel sahiplerinin çoğunluğunun isteği ile yapıldığı için Parselin parselasyon planı dışına çıkarılması uygun değildir. Parsellerden DOP kesintisi olması sebebiyle eski parsel alanına nazaran küçülme olması sebebiyle yeni oluşan parselasyon planında kaymalar olmakta ve 1724 nolu parselin komşusu 1723 nolu parsele 1724 nolu parselin bulunduğu bölgeden parsel verilmiştir.
j) Dilekçe sahibi Leyla ARIÖZ 1723 nolu parselin 18. Madde uygulamasından çıkarılması talep edilmektedir. 18. Madde uygulaması uygulama bölgesinde bulunan parsel sahiplerinin çoğunluğunun isteği ile yapıldığı için Parselin parselasyon planı dışına çıkarılması uygun değildir.
k) Dilekçe sahibi Nise FİDAN 1717 nolu parselin üç (3) eşit parçaya güneyde olacak şekilde değiştirilmesi istenmiştir. Talebe istinaden üç (3) eşit parçaya bölünmüştür.
Yapılan itirazlar değerlendirilmiş ve yeniden parselasyon planı yapılmıştır. Buna göre oluşan ada sayısı 9 adet olup toplam parsel sayısı ise 76 adettir. Ayrıca 1723 ve 1724 parsellerin uygulamaya giren kısımları arttığından bu parsellerin ayırma çapı yeniden düzenlenmiştir. Buna göre de yeni oluşan D.O.P. oranı da 0,3420712082 olmuştur.
-Uygulama yapılacak saha 1712, 1713, 1714, 1715, 1716, 1717, 1720, 1721, 1722, 1723, 1724, 1950, 1951, 1952, 1953, 1954, 3197 nolu parseller ile 110 ada 1, 2, 3 ve 8 parsel, 111 ada 1, 2, 3, 4, 5 ve 6 parseller, 112 ada 7 nolu parsellerden oluşmaktadır.-Uygulama yapılacak alan L32c22c nolu kadastro paftasında ve 16N-2 ve 17N-3 imar paftasında kalmaktadır. İdaremiz arşivlerinde bulunan imar paftalarında 16N-2 imar paftası 07.11.2012 tarih ve 11 sayılı Mülga Akmanlar Belediye Meclis Kararı ile onaylamıştır. 1720 ve 1722 nolu parsellerde imar planı değişikliği yapılmış ve İl Genel Meclisinin 06.03.2020 tarih 64 sayılı kararı gereğince onaylanmıştır. 110 ada 1, 2, 3, 8 nolu, 111 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6 nolu, 112 ada 7 nolu, 1714 nolu ve 1715 nolu parsellerde imar planı değişikliği yapılmış ve İl Genel Meclisinin 02.02.2021 tarih 27 sayılı kararı gereğince onaylanmıştır. 17N-3 imar paftası 09.05.2012 tarih ve 5 sayılı Mülga Akmanlar Belediye Meclis Kararı ile onaylamıştır. İmar planında konut alanı yapılaşma koşulu A-2 Taks:0,25 Kaks:0,50, Çocuk Bahçesi ,Oyun Alanı ve Park olarak plana işlenmiştir.
-1001 ila 1011 numara verilen 11 adat ihdastan oluşan parsel vardır. İhdas parselleri dağıtımda bağış olarak değerlendirilmiştir.
-110, 111 ve 112 nolu adalardaki parseller daha önce 18.madde uygulamasına girdiğinden bu parsellerden DOP kesilmemiş, Diğer parsellerden eşit miktarda DOP kesilmiştir.
-Uygulama sahası içerisinde kalan 1 adet Park ve 1 adet Oyun Alanı ve 1 adet Çocuk Bahçesi Düzenleme Ortaklık Payından (DOP) karşılanmıştır.
-İl Encümeni tarafından itirazlar yeniden değerlendirmiş. İtirazlar sonucu oluşan değişiklik 03.11.2021 tarih ve 436 sayılı karar ile onaylanmıştır.
Onaylanan 18. madde uygulaması 19.11.2021 tarihinden itibaren İl Özel İdaresi Genel Sekreterliğinde , İdaremiz İnternet Sitesinde ve Yakacık Köyünde askıya çıkarılmıştır. Onaylanan 18. madde uygulamasına itiraz edenlerin 1 (bir) ay içerisinde İl Özel İdaresi Genel Sekreterliğine müracaat etmeleri gerekmektedir.
İLAN OLUNUR.
NİĞDE İL ÖZEL İDARESİ
İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü
İLAN
- İlimiz Altunhisar İlçesi, Yakacık Köyünde bulunan 1712, 1713, 1714, 1715, 1716, 1717, 1720, 1721, 1722, 1723, 1724, 1950, 1951, 1952, 1953, 1954, 3197 nolu parseller ile 110 ada 1,2,3 ve 8 nolu parsel, 111 ada 1, 2, 3, 4, 5 ve 6 parseller, 112 ada 7 parselde yapılacak olan 3194 sayılı İmar Kanunu 18. Madde uygulamasına ilişkin dosya Üçler Harita İmar İnş. LTD. ŞTİ. tarafından hazırlanarak 10.03.2021 tarihinde İdaremize teslim edilmiştir. İl Encümeninin 07.04.2021 tarih ve 130 sayılı kararı ile uygulama sınırı onaylanmıştır. Onaylanan uygulama sınırı içinde kalan parsellerin ön kontrolü için Niğde Kadastro Müdürlüğüne 15.04.2021 tarih ve E236738177544292 sayılı üst yazı yazılmış, Niğde Kadastro Müdürlüğü dosyayı kontrol ederek 15.06.2021 tarih ve E-97348037-170.03.02-1607761 sayılı yazı ile İdaremize bildirmiştir. Buna binaen Firma parselasyon dosyasını tamamlayarak Müdürlüğümüze teslim etmiştir. Parselasyon planı onayı için 14.07.2021 tarih ve 238 sayılı İl Encümen kararı ile parselasyon planı onaylanmıştır. Onaylanan parselasyon planı 02.08.2021 tarih ve 03.09.2021 tarihleri arasında bir ay süre ile Niğde İl Özel İdaresi Genel Sekreterlik ana binasında, Niğde İl Özel İdaresi internet sitesinde ve Yakacık Köyünde askıya çıkarılmıştır. Askı süresinde Uygulama sahası içerisinde bulunan parsel maliklerinde bazıları yapılan 18. Madde Uygulaması sonucunda mağduriyetlerinin oluştuğu gerekçesi ile itirazlarda bulunmuşlardır. Yapılan 18. Madde Uygulamasına itirazda bulunan parsel malikleri ve gerekçeleri özetle aşağıda belirtildiği şekildedir.
a) Dilekçe sahibi Hatice Büşra BAYHAN 0 ada 1715 nolu parselin hissedarlarından olduğunu ve 1715 parselden oluşan parsellerin 269/6, 269/7, 269/8, 269/9 ve 269/10 olmak üzere beş (5) farklı parsele bölündüğü bunun 6 eşit parçaya bölünmesini talep etmiştir. Talebe istinaden parseller 557,41 m² olarak parsellenmiştir
. b) Dilekçe sahibi Feride Buket DOĞANAY 0 ada 1715 nolu parselin hissedarlarından olduğunu ve 1715 parselden oluşan parsellerin 269/6, 269/7, 269/8, 269/9 ve 269/10 olmak üzere beş (5) farklı parsele bölündüğü bunun 6 eşit parçaya bölünmesini talep etmiştir. Talebe istinaden parseller 557,41 m² olarak parsellenmiştir.
c) Dilekçe sahibi Alphan DOĞANAY 0 ada 1715 nolu parselin hissedarlarından olduğunu ve 1715 parselden oluşan parsellerin 269/6, 269/7, 269/8, 269/9 ve 269/10 olmak üzere beş (5) farklı parsele bölündüğü bunun 6 eşit parçaya bölünmesini talep etmiştir. Talebe istinaden parseller 557,41 m² olarak parsellenmiştir.
d) Dilekçe sahibi Feride ÖZER 0 ada 1715 nolu parselin hissedarlarından olduğunu ve 1715 parselden oluşan parsellerin 269/6, 269/7, 269/8, 269/9 ve 269/10 olmak üzere beş (5) farklı parsele bölündüğü bunun 6 eşit parçaya bölünmesini talep etmiştir. Talebe istinaden parseller 557,41 m² olarak parsellenmiştir.
e) Dilekçe sahibi Şerife YURTSEVEN 0 ada 1715 nolu parselin hissedarlarından olduğunu ve 1715 parselden oluşan parsellerin 269/6, 269/7, 269/8, 269/9 ve 269/10 olmak üzere beş (5) farklı parsele bölündüğü bunun 6 eşit parçaya bölünmesini talep etmiştir. Talebe istinaden parseller 557,41 m² olarak parsellenmiştir.
f) Dilekçe sahibi Hüsniye BAŞER varislerinden Osman BAŞER 1720 nolu parselde hissesi olan Hüsniye BAŞER’in varisi olduğunu ve 1720 nolu parselin 18. Madde uygulamasından çıkarılması talep edilmektedir. 18. Madde uygulaması uygulama bölgesinde bulunan parsel sahiplerinin çoğunluğunun isteği ile yapıldığı için Parselin parselasyon planı dışına çıkarılması uygun değildir.
g) Dilekçe sahibi Recep SAY 1724 nolu parselin hissedarlarından olduğunu, yapılan uygulama da bağ cinsinden taşınmazından parselasyon sonucunda 4055,59 m² lik kısmın verildiği, 1495,78 m² lik kısma ise parselasyon planı dışında tutulduğu, dilekçe verdiği tarihe
kadar uygulama ilişkin tebligat yapılmadığı, taşınmazlarının parseline hiç alakası olmayan kişilere dağıtıldığı, rasgele dağıtımlar yapıldığı belirtilmiştir. Parsellerinin uygulama dışı bırakılması istenmiştir. Dilekçe sahibinin itirazı incelenmiş, uygulama sınırı genişleterek 1724 nolu parselin kuzeyinde imar yoluna giden kısımda uygulamaya dahil edilmiş, Uygulama dışına 796,13 m²si bırakılmıştır. Bunun sebebi ise kalan kısmın diğer imar adalarda olmasından dolayıdır. 3194 sayılı Kanunun 18. Maddesine istinaden çıkarılan Arazi ve Arsa Düzenlemesi Hakkında Yönetmeliğin 25. Maddesine istinaden(Parselasyon planları bir ay müddetle onaylayan idaresine göre belediyede ya da valilikte askıya çıkarılır ve eş zamanlı olarak internet sitesinde yayımlanır. Ayrıca belediye duyurusu, gazete ve benzeri mutat vasıtalarla da duyurulabilir.) askı ilanı yapılmıştır. 18. Madde uygulaması uygulama bölgesinde bulunan parsel sahiplerinin çoğunluğunun isteği ile yapıldığı için Parselin parselasyon planı dışına çıkarılması uygun değildir. Parsellerden DOP kesintisi olması sebebiyle eski parsel alanına nazaran küçülme olması sebebiyle yeni oluşan parselasyon planında kaymalar olmakta ve 1724 nolu parselin komşusu 1723 nolu parsele 1724 nolu parselin bulunduğu bölgeden parsel verilmiştir.
h) Dilekçe sahibi Musa SAY 1724 nolu parselin hissedarlarından olduğunu, yapılan uygulama da bağ cinsinden taşınmazından parselasyon sonucunda 4055,59 m² lik kısmın verildiği, 1495,78 m² lik kısma ise parselasyon planı dışında tutulduğu, dilekçe verdiği tarihe kadar uygulama ilişkin tebligat yapılmadığı, taşınmazlarının parseline hiç alakası olmayan kişilere dağıtıldığı, rasgele dağıtımlar yapıldığı belirtilmiştir. Parsellerinin uygulama dışı bırakılması istenmiştir. Dilekçe sahibinin itirazı incelenmiş, uygulama sınırı genişleterek 1724 nolu parselin kuzeyinde imar yoluna giden kısımda uygulamaya dahil edilmiş, Uygulama dışına 796,13 m²si bırakılmıştır. Bunun sebebi ise kalan kısmın diğer imar adalarda olmasından dolayıdır. 3194 sayılı Kanunun 18. Maddesine istinaden çıkarılan Arazi ve Arsa Düzenlemesi Hakkında Yönetmeliğin 25. Maddesine istinaden(Parselasyon planları bir ay müddetle onaylayan idaresine göre belediyede ya da valilikte askıya çıkarılır ve eş zamanlı olarak internet sitesinde yayımlanır. Ayrıca belediye duyurusu, gazete ve benzeri mutat vasıtalarla da duyurulabilir.) askı ilanı yapılmıştır. 18. Madde uygulaması uygulama bölgesinde bulunan parsel sahiplerinin çoğunluğunun isteği ile yapıldığı için Parselin parselasyon planı dışına çıkarılması uygun değildir. Parsellerden DOP kesintisi olması sebebiyle eski parsel alanına nazaran küçülme olması sebebiyle yeni oluşan parselasyon planında kaymalar olmakta ve 1724 nolu parselin komşusu 1723 nolu parsele 1724 nolu parselin bulunduğu bölgeden parsel verilmiştir.
i) Dilekçe sahibi Kadir SAY 1724 nolu parselin hissedarlarından olduğunu, yapılan uygulama da bağ cinsinden taşınmazından parselasyon sonucunda 4055,59 m² lik kısmın verildiği, 1495,78 m² lik kısma ise parselasyon planı dışında tutulduğu, dilekçe verdiği tarihe kadar uygulama ilişkin tebligat yapılmadığı, taşınmazlarının parseline hiç alakası olmayan kişilere dağıtıldığı, rasgele dağıtımlar yapıldığı belirtilmiştir. Parsellerinin uygulama dışı bırakılması istenmiştir. Dilekçe sahibinin itirazı incelenmiş, uygulama sınırı genişleterek 1724 nolu parselin kuzeyinde imar yoluna giden kısımda uygulamaya dahil edilmiş, Uygulama dışına 796,13 m²si bırakılmıştır. Bunun sebebi ise kalan kısmın diğer imar adalarda olmasından dolayıdır. 3194 sayılı Kanunun 18. Maddesine istinaden çıkarılan Arazi ve Arsa Düzenlemesi Hakkında Yönetmeliğin 25. Maddesine istinaden(Parselasyon planları bir ay müddetle onaylayan idaresine göre belediyede ya da valilikte askıya çıkarılır ve eş zamanlı olarak internet sitesinde yayımlanır. Ayrıca belediye duyurusu, gazete ve benzeri mutat vasıtalarla da duyurulabilir.) askı ilanı yapılmıştır. 18. Madde uygulaması uygulama bölgesinde bulunan parsel sahiplerinin çoğunluğunun isteği ile yapıldığı için Parselin parselasyon planı dışına çıkarılması uygun değildir. Parsellerden DOP kesintisi olması sebebiyle eski parsel alanına nazaran küçülme olması sebebiyle yeni oluşan parselasyon planında kaymalar olmakta ve 1724 nolu parselin komşusu 1723 nolu parsele 1724 nolu parselin bulunduğu bölgeden parsel verilmiştir.
j) Dilekçe sahibi Leyla ARIÖZ 1723 nolu parselin 18. Madde uygulamasından çıkarılması talep edilmektedir. 18. Madde uygulaması uygulama bölgesinde bulunan parsel sahiplerinin çoğunluğunun isteği ile yapıldığı için Parselin parselasyon planı dışına çıkarılması uygun değildir.
k) Dilekçe sahibi Nise FİDAN 1717 nolu parselin üç (3) eşit parçaya güneyde olacak şekilde değiştirilmesi istenmiştir. Talebe istinaden üç (3) eşit parçaya bölünmüştür.
Yapılan itirazlar değerlendirilmiş ve yeniden parselasyon planı yapılmıştır. Buna göre oluşan ada sayısı 9 adet olup toplam parsel sayısı ise 76 adettir. Ayrıca 1723 ve 1724 parsellerin uygulamaya giren kısımları arttığından bu parsellerin ayırma çapı yeniden düzenlenmiştir. Buna göre de yeni oluşan D.O.P. oranı da 0,3420712082 olmuştur.
-Uygulama yapılacak saha 1712, 1713, 1714, 1715, 1716, 1717, 1720, 1721, 1722, 1723, 1724, 1950, 1951, 1952, 1953, 1954, 3197 nolu parseller ile 110 ada 1, 2, 3 ve 8 parsel, 111 ada 1, 2, 3, 4, 5 ve 6 parseller, 112 ada 7 nolu parsellerden oluşmaktadır.-Uygulama yapılacak alan L32c22c nolu kadastro paftasında ve 16N-2 ve 17N-3 imar paftasında kalmaktadır. İdaremiz arşivlerinde bulunan imar paftalarında 16N-2 imar paftası 07.11.2012 tarih ve 11 sayılı Mülga Akmanlar Belediye Meclis Kararı ile onaylamıştır. 1720 ve 1722 nolu parsellerde imar planı değişikliği yapılmış ve İl Genel Meclisinin 06.03.2020 tarih 64 sayılı kararı gereğince onaylanmıştır. 110 ada 1, 2, 3, 8 nolu, 111 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6 nolu, 112 ada 7 nolu, 1714 nolu ve 1715 nolu parsellerde imar planı değişikliği yapılmış ve İl Genel Meclisinin 02.02.2021 tarih 27 sayılı kararı gereğince onaylanmıştır. 17N-3 imar paftası 09.05.2012 tarih ve 5 sayılı Mülga Akmanlar Belediye Meclis Kararı ile onaylamıştır. İmar planında konut alanı yapılaşma koşulu A-2 Taks:0,25 Kaks:0,50, Çocuk Bahçesi ,Oyun Alanı ve Park olarak plana işlenmiştir.
-1001 ila 1011 numara verilen 11 adat ihdastan oluşan parsel vardır. İhdas parselleri dağıtımda bağış olarak değerlendirilmiştir.
-110, 111 ve 112 nolu adalardaki parseller daha önce 18.madde uygulamasına girdiğinden bu parsellerden DOP kesilmemiş, Diğer parsellerden eşit miktarda DOP kesilmiştir.
-Uygulama sahası içerisinde kalan 1 adet Park ve 1 adet Oyun Alanı ve 1 adet Çocuk Bahçesi Düzenleme Ortaklık Payından (DOP) karşılanmıştır.
-İl Encümeni tarafından itirazlar yeniden değerlendirmiş. İtirazlar sonucu oluşan değişiklik 03.11.2021 tarih ve 436 sayılı karar ile onaylanmıştır.
Onaylanan 18. madde uygulaması 19.11.2021 tarihinden itibaren İl Özel İdaresi Genel Sekreterliğinde , İdaremiz İnternet Sitesinde ve Yakacık Köyünde askıya çıkarılmıştır. Onaylanan 18. madde uygulamasına itiraz edenlerin 1 (bir) ay içerisinde İl Özel İdaresi Genel Sekreterliğine müracaat etmeleri gerekmektedir.
İLAN OLUNUR.
